나이스옥션 법원경매 인천 2024타경549490 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경549490(인천지방법원 경매19계). 감정가 184,000,000원, 최저가 128,800,000원. 매각기일은 2026-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 549490 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명위너스빌2
매각기일2026.01.07
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한(포함)일반상업지역, (포함)방화지구, (포함)과밀억제권역, (포함)가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, (저촉)상대보호구역, (포함)상대보호구역, 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.75㎡ (2.95평)
건물면적59.49㎡ (18.00평)

금액

감정가184,000,000원
최저가128,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,880,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.07 184,000,000원 유찰
2차 2025.08.06 128,800,000원 유찰
3차 2025.09.09 90,160,000원 유찰
4차 2025.10.27 63,112,000원 변경
신건 2025.11.26 184,000,000원 유찰
2차 2026.01.07 128,800,000원 매각
2차 2026.01.14 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 김현진 · 평가일 2024.08.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 소규모근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황
은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 제13층 건물 중 제6층 제604호로서,
외벽 : 석재붙임 등 마감임.
창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 주차장 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평판한 세장형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
부평동 375-126 :일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억
제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 170건 73% 158,575,247원
최근 6개월 293건 73% 157,742,148원
최근 12개월 497건 75% 165,812,941원