나이스옥션 법원경매 인천 2024타경561018 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO 연립주택 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경561018(인천지방법원 경매19계). 감정가 215,000,000원, 최저가 73,745,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 561018 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO
용도연립주택
건물명다우림2차
매각기일2025.10.27
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한(접함)도로, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)방화지구, (포함)일반상업지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.35㎡ (2.53평)
건물면적59.70㎡ (18.06평)

금액

감정가215,000,000원
최저가73,745,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금7,374,500원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.07 215,000,000원 유찰
2차 2025.08.06 150,500,000원 유찰
3차 2025.09.09 105,350,000원 유찰
4차 2025.10.27 73,745,000원 매각
4차 2025.11.03 - 최고가매각허가결정
4차 2025.12.02 - 납부<br />(2025.11.26)
4차 2025.12.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 상선감정 · 평가일 2024.10.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 미추홀구청 북서측 인근에 위치하는 다우림2차
14층 1406호로서 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위
환경은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 지하철역(도원역) 등이 소재하여
제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 14층 1406호로서

외벽: 콘크리트위 페인팅 등 마감,
내벽: 몰탈위 벽지 등 마감,
창회: 샷시 창호임.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 장방형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동서남북 4면이 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한
에 관한 조례[2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권
정비계획법}임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 22건 60% 134,870,186원
최근 6개월 51건 61% 131,752,545원
최근 12개월 105건 61% 132,759,343원