나이스옥션 법원경매 인천 2024타경561131 [1] 인천광역시 남동구 간석동 120-7 하이베리원주건축물제1동 OOOOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 남동구 OOOOOOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경561131(인천지방법원 경매19계). 감정가 285,000,000원, 최저가 139,650,000원. 매각기일은 2025-09-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 561131 [1]
소재지인천광역시 남동구 간석동 120-7 하이베리원주건축물제1동 OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 남동구 OOOOOOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명하이베리원주건축물제1동
매각기일2025.09.09
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한(포함)일반상업지역, (포함)방화지구, (접함)도로, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 가축사육제한구역
인천광역시 남동구 간석동 120-7 하이베리원주건축물제1동 OOOOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.42㎡ (2.85평)
건물면적70.16㎡ (21.22평)

금액

감정가285,000,000원
최저가139,650,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금13,965,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.07 285,000,000원 유찰
2차 2025.08.06 199,500,000원 유찰
3차 2025.09.09 139,650,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 가교감정 · 평가일 2024.09.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
인천광역시 남동구 간석동 소재"간석3동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피
스텔, 다세대주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난한 편임
.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층 내에 제14층 제1401호로서
(사용승인일: 2017.07.13)

외벽: 몰탈위 페인트 마감.
창호: 하이샷시 창호 마감 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 오피스텔, 다세대주택으로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측과 북서측으로 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-23
43))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 81건 59% 84,462,081원
최근 6개월 153건 60% 83,183,081원
최근 12개월 246건 61% 82,837,827원