나이스옥션 법원경매 인천 2024타경561452 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 1571-35 상진빌라 에이동 OO OOOO 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 OOO OOOOOOO OO OOOO OOOOOOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경561452(인천지방법원 경매19계). 감정가 66,000,000원, 최저가 22,638,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 561452 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 1571-35 상진빌라 에이동 OO OOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOO OOOOOOO OO OOOO OOOOOOOOO OOOO
용도다세대주택
건물명상진빌라 에이동
매각기일2025.10.27
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한(포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
인천광역시 미추홀구 주안동 1571-35 상진빌라 에이동 OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.55㎡ (8.03평)
건물면적35.34㎡ (10.69평)

금액

감정가66,000,000원
최저가22,638,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금2,263,800원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.07 66,000,000원 유찰
2차 2025.08.06 46,200,000원 유찰
3차 2025.09.09 32,340,000원 유찰
4차 2025.10.27 22,638,000원 매각
4차 2025.11.03 - 최고가매각허가결정
4차 2025.12.02 - 납부<br />(2025.12.02)
4차 2025.12.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 해림감정 · 평가일 2024.10.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "제물포여자중학교"남동측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 공동주택및 단독주택,근린생활시설등이 혼재한 주거지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장등 소재하여 전반적인 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
벽돌조 슬래브위 기와지붕 지상2층 지하1층건물내 지상 1층 102호로서
- 외벽: 적벽돌및 페인트등 마감.
- 창호: 샤시창호.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생및 급배수설비,도시가스설비등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약3m의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨위 관리및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 86건 56% 80,260,241원
최근 6개월 165건 60% 87,614,916원
최근 12개월 325건 61% 84,968,145원