나이스옥션 법원경매 인천 2024타경572285 [1] 인천광역시 서구 마전동 921-1 7동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이원 · 평가일 2024.11.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "인천검단중학교" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며,
대중교통여건은 보통시됨.

건물의 구조

알.씨조 스라브지붕 4층 건물내 4층 402호로서
외벽 : 치장타일벽돌 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

다세대주택임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 난방시설 및 도시가스시설 등이 구비 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(지구단위계획구역(검단1지구)) , 소로2류(폭
8m-10m)(접합)
가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,
상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률> ,
성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

-본건은 사용승인일이 "1994.02.17."로서 균열,누전,누수 등에 취약한 것으로
보이는 바, 누수 등에 대하여 재확인 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.