나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경79538 [1] 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 258-71 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2024.09.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 "가곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 전 및 답 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량진출입이 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등으로 보아 대중교통 이용상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

인접필지대비 등고평탄한 부정형 토지로서, "단독주택" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

지적도상 맹지이며, 인접필지를 통하여 진출입이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>

제시목록 외의 물건

지적개황도 및 건물개황도 참조.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.
기 타: -

건물감정평가요항표

건물의 구조

조적조 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층-2층 건물로서,
(사용승인일: 2000.09.19)

외 벽: 적벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 마감 등.
내 벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등.(탐문조사)
창 호: 샷시 창호임.

이용상태

단독주택으로 이용중임.
지1층: 단독주택(방2, 거실, 다용도실 등)으로 이용중임.(탐문조사)
1 층 : 단독주택(방2, 주방겸식당, 거실 화장실 등)으로 이용중임.(탐문조사)
2 층 : 단독주택(방2, 거실 등)으로 이용중임.(탐문조사)

설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.(탐문조사)

부합물 및 종물

지적개황도 및 건물개황도 참조.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.
기 타: -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함