나이스옥션 법원경매 인천 2024타경550186 [1] 인천광역시 부평구 부평동 768-276 뉴정일그린타운 1동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 경인로834번길 70, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경550186(인천지방법원 경매18계). 감정가 104,000,000원, 최저가 35,672,000원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 550186 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 768-276 뉴정일그린타운 1동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 경인로834번길 70, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명뉴정일그린타운
매각기일2025.10.28
관할법원인천지방법원 경매18계 (032-860-1618(구내:1618))
이용제한(접함)준보전산지, (포함)제1종일반주거지역, (접함)도로, (포함)과밀억제권역, (접함)지구단위계획구역, (포함)주거환경개선지구, (포함)지구단위계획구역, 제1종일반주거지역, 과밀억제권역, 주거환경개선지구, 지구단위계획구역
인천광역시 부평구 부평동 768-276 뉴정일그린타운 1동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적14.50㎡ (4.39평)
건물면적39.46㎡ (11.94평)

금액

감정가104,000,000원
최저가35,672,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금3,567,200원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.08 104,000,000원 유찰
2차 2025.08.07 72,800,000원 유찰
3차 2025.09.10 50,960,000원 유찰
4차 2025.10.28 35,672,000원 매각
4차 2025.11.04 - 최고가매각허가결정
4차 2025.11.27 - 납부<br />(2025.11.18)
4차 2025.12.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2024.08.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "희망체육공원" 남동측에 위치하는 뉴정일그린타운 1동 4층 402호로서, 주변은 공동주택 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 4층 402호임.
이용상태
"다세대주택" 으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등
본건의 북측 및 서측으로 노폭 약 4-5 미터 내외의 도로에 각각 접함.
본건의 남측으로 노폭 약 2-3 미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(희망천지구), 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 58건 62% 93,761,081원
최근 6개월 100건 63% 92,464,954원
최근 12개월 197건 64% 93,972,317원