나이스옥션 법원경매 인천 2024타경580538 [1] 인천광역시 부평구 갈산동 29-19 성용빌라 나동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 장제로381번길 17, 나동 OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경580538(인천지방법원 경매18계). 감정가 144,000,000원, 최저가 70,560,000원. 매각기일은 2025-09-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 580538 [1]
소재지인천광역시 부평구 갈산동 29-19 성용빌라 나동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 장제로381번길 17, 나동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명성용빌라
매각기일2025.09.10
관할법원인천지방법원 경매18계 (032-860-1618(구내:1618))
이용제한(저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (포함)제2종일반주거지역, (접함)도로, (포함)과밀억제권역, (접함)주차장기타, (포함)상대보호구역, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 갈산동 29-19 성용빌라 나동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.97㎡ (8.16평)
건물면적43.77㎡ (13.24평)

금액

감정가144,000,000원
최저가70,560,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금7,056,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.08 144,000,000원 유찰
2차 2025.08.07 100,800,000원 유찰
3차 2025.09.10 70,560,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 공평 · 평가일 2025.01.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "부평북초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 공장 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 기존 주거지대에 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 1층 102호로서,
(사용승인일:1994.05.06)
외벽: 치장벽돌마감 등,
내벽: 벽지도배 및 타일마감 등,
창호: pvc새시창임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭8미터 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 55건 63% 95,658,600원
최근 6개월 105건 62% 89,431,227원
최근 12개월 193건 64% 94,633,511원