나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경92414 [1] 경기도 양주시 광적면 우고리 OOOO 임야 경매
경기도 양주시 광적면 우고리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경92414(의정부지방법원 경매10계). 감정가 252,092,000원, 최저가 59,970,000원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 양주시 광적면 우고리 소재 "현석마을" 북서측 근거리하며, 인근은 축사, 임
야, 전 등이 혼재하는 마을주변 산림지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 불가하나, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
남측하향 부정형 완경사지의 임야로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호
구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물
환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권
정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 지상에 자생하는 수목은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였음.
- 본건은 위성사진 및 감정평가선례상 분묘1기가 소재하나, 기준시점 현재 후첨 "사진용지"
와 같이 분묘가 이전된 듯한 흔적이 있으며, 사성부분은 존재하며, 분묘소재로 소유권행사
제한받을 경우의 단가를 "토지건물감정평가명세표"에 병기하였으니 경매진행시 참고하시기
바람.
- 본건지상에 후첨 "사진용지"와 같이 타인 소유의 축사가 본건 남서측 일부에 연계하여 소
재하는 바, 경매진행시 참고하시가 바람.
- 본건은 기준시점 현재 토지의 전부에 지상권이 설정(지상권자:고양시산림조합)되어 있으니
경매 진행시 참고하시기 바람.
