나이스옥션 법원경매 고양 2023타경79998 [1] 경기도 파주시 야당동 115-5 라온블리즈 102동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 파주시 하우고개길 154-46, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경79998(고양지원 경매8계). 감정가 246,000,000원, 최저가 120,540,000원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 79998 [1]
소재지	경기도 파주시 야당동 115-5 라온블리즈 102동 OOOOOO
도로명주소	경기도 파주시 하우고개길 154-46, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도	다세대주택
건물명	라온블리즈
매각기일	2025.10.28
관할법원	고양지원 경매8계 (031-920-6318)
이용제한	(포함)제한보호구역(전방지역:25km), (포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km), 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

경기도 파주시 야당동 115-5 라온블리즈 102동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	67.01㎡ (20.27평)
건물면적	57.82㎡ (17.49평)

금액

감정가	246,000,000원
최저가	120,540,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	12,054,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.02.18	246,000,000원	변경
신건	2025.07.08	246,000,000원	유찰
2차	2025.08.12	172,200,000원	변경
2차	2025.09.16	172,200,000원	유찰
3차	2025.10.28	120,540,000원	매각
3차	2025.11.04	-	최고가매각허가결정
3차	2025.12.19	-	납부<br />(2025.12.11)
3차	2026.01.20	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 신한 · 평가일 2024.01.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 파주시 야당동 소재, ‘운정4동행정복지센터’ 남측 인근에 위치하는 라온블리즈 제102동 제3층 제301호로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설등이 혼재함.
교통상황: 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 "야당역(경의중앙선)"이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층 건내 제3층 제301호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 벽돌붙임 마감 등.
내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감등.
창호: 샷시창호 등임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기시설, 소화전설비, 주차장시설등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북측으로 폭 약4m의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2016-10-07)(주거B Zone), 가축사육제한구역(전부제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	31건	60%	154,075,219원
최근 6개월	54건	62%	178,753,082원
최근 12개월	110건	65%	179,889,119원