나이스옥션 법원경매 고양 2024타경75214 [1] 경기도 파주시 야당동 243-42 블랑 104동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 파주시 송학1길 196, 104동 OOOOOO OOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경75214(고양지원 경매8계). 감정가 256,000,000원, 최저가 179,200,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 75214 [1]
소재지	경기도 파주시 야당동 243-42 블랑 104동 OOOOOO
도로명주소	경기도 파주시 송학1길 196, 104동 OOOOOO OOOOOOOO
용도	다세대주택
건물명	블랑
매각기일	2025.09.16
관할법원	고양지원 경매8계 (031-920-6318)
이용제한	(포함)상대보호구역, (포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 상대보호구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

경기도 파주시 야당동 243-42 블랑 104동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	66.00㎡ (19.96평)
건물면적	52.91㎡ (16.01평)

금액

감정가	256,000,000원
최저가	179,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	17,920,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.08	256,000,000원	유찰
신건	2025.08.12	256,000,000원	유찰
2차	2025.09.16	179,200,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 호수 · 평가일 2024.07.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정4동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 야당역(경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서,
(사용승인일 : 2019.04.18)
외벽 : 석재 붙임 마감, 드라이비트 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태: 공부상 용도는 공동주택(다세대주택)이며, 내부이용상황은 후첨 "내부구조도"참고 바람.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대상물건은 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 대상물건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계 등 미상임.
- "내부구조도"의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사시 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	9건	65%	181,104,222원
최근 6개월	16건	68%	183,873,218원
최근 12개월	16건	68%	183,873,218원

물건 비고

신청채권자 주택도시보증공사가 2025.07.11.자 제출한 인수조건 변경 확약서에 따르면 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함.