경기도 파주시 탄현면 문지리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경77807(고양지원 경매8계). 감정가 3,011,215,000원, 최저가 722,993,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 77807 [1]
소재지
경기도 파주시 탄현면 문지리 OOO
용도
임야
매각기일
2026.01.13
관할법원
고양지원 경매8계 (031-920-6318)
이용제한
(저촉)군사기지 및 군사시설기타, (포함)제한보호구역(전방지역:25km), (접함)군사기지 및 군사시설기타, (저촉)상대보호구역, (포함)준보전산지, (접함)가축사육제한구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km), 준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
20,767㎡ (6,282.02평)
금액
감정가
3,011,215,000원
최저가
722,993,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
72,299,300원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.08
3,011,215,000원
유찰
2차
2025.08.12
2,107,851,000원
유찰
3차
2025.09.16
1,475,496,000원
유찰
4차
2025.10.28
1,032,847,000원
변경
4차
2025.12.02
1,032,847,000원
유찰
5차
2026.01.13
722,993,000원
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 신한
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 탄현면 문지리 소재 ‘문지보건진료소’ 동측 인근에 소재하는 토지로서 주위는 자연림, 농경지, 주택등이 혼재함.
교통상황
본건은 차량 진입이 불가하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서, 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 현황 "세로(불)"로 서측으로 약20m 진행하면 노폭 약4m의 도로와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
상대보호구역(삼성초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호
법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지
<산지관리법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
40%
542,899,100원
최근 6개월
19건
40%
394,760,784원
최근 12개월
37건
43%
299,252,422원
물건 비고
1. 부정형 완경사의 토지로서 자연림으로 이용중임.
2. 본건은 현황 서측으로 약 20m 진행하면 노폭 약 4m의 도로와 연결됨.
