나이스옥션 법원경매 고양 2024타경80278 [1] 경기도 파주시 야당동 221-1 어반포레스트 가동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2024.09.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(지하철-경의중앙선)" 북동측 인근에 위치하고, 주위는
공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 야당역(경의중앙선)이
소재하는 등 대중교통의 편의성은 무난시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건내 제4층 제402호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등.
내벽 : 미상
창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

공부상 다세대주택이며, 자세한 사항은 후첨 "건물내부구조도" 참조.

설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 북동측으로 포장도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

야당동 221-1 :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>
야당동 226-57 :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.
- 본건은 공부상에는 "가동"으로 되어 있으나, 현황 "101동"임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

현황(외벽 표시, 101동)과 공부(건축물대장상 현황도, 가동)가 불일치함.