서울 성북구 OOOO OOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경103366(서울북부지방법원 경매4계). 감정가 47,400,000원, 최저가 37,920,000원. 매각기일은 2025-08-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 103366 [1]
소재지
서울 성북구 안암동5가 OOOOOOO OOOOOO
도로명주소
서울 성북구 OOOO OOOOO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.08.12
관할법원
서울북부지방법원 경매4계 (02-910-3674)
면적
건물면적
22.72㎡ (6.87평)
금액
감정가
47,400,000원
최저가
37,920,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
3,792,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.08
47,400,000원
유찰
2차
2025.08.12
37,920,000원
낙찰
2차
2025.08.19
-
매각결정기일
2차
2025.08.19
-
허가
2차
2025.09.30
-
지급기한
2차
2025.09.30
-
배당기일
2차
2025.09.30
-
배당종결
물건 비고
* 등기사항전부증명서 상 토지의 소유권대지권이 없는 바 감정평가금액은 건물만의 가격으로 결정함
▶ 토지건물 배분내역:토지 110,600,000원, 건물 47,400,000원
▶ 전유부분의 "1 소유권 대지권"은 2023. 8. 23. 서울북부지방법원의 임의경매결정으로 인하여 2023. 9. 18. 1토지 소유권대지권이 아닌 것으로 되었고, 대지권 존재 및 법정지상권 성립여부 불분명함
▶ 토지 소유자와 토지인도(건물철거) 관련 소송(서울북부지법 2023가단168394) 진행 중이므로 입찰시 개별 확인요함
* 서울특별시 성북구 안암동5가 소재 지하철 6호선 "안암역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 전반적인 주위환경은 보통시됨.
* 대상물건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장, 지하철 6호선 "안암역" 등이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임.
* 인접지 및 인접필지 대비 완경사 지대의 사다리형 토지로서 주거용 및 상업용 부지로 이용중임.
* 본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
* 위생 및 급·배수설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비 등이 있음.
