나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경117938 [1] 서울특별시 도봉구 창동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 아산 · 평가일 2024.10.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "창림초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세
대주택, 아파트, 공원, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재 하는 바, 제반 교통 사정은
보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지1층, 지상6층 중 2층 202호로서,
외 벽 : 석재붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임. 별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조.

설비내역

위생설비 및 급배수시설, 화재경보설비, 승강기설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설
비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 세장형토지로서 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 교육환경보호구역(최종확인
은 관할교육청에 반드시 확인), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, [추가
기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

①주택임차권 설정되어 있음.(임차보증금 금298,000,000원)
②기타 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.