나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경114885 [4] 서울특별시 동대문구 청량리동 774 청량리현대코아 서관동 OOOOOO 판매시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이에스플러스 · 평가일 2024.09.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 청량리동 "청량리농수산물시장" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 재래시장, 근린상가, 쇼핑몰 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(1호선 및 수인분당선, 경의중앙선 "청량리역")등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철골 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층건 내 4개호 로서,
외벽 : 복합판넬 및 석재 붙임 마감 등임.
내벽 : -.
창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

본건(기호1-4)은 공부상 판매시설 되어있으나, 탐문에 의하면 인접호수와 경계표지(또는 내부경계벽체) 및 건물번호표지는 설치되어 있지 않음.

설비내역

일반적인 위생설비, 급배수설비, 엘리베이터 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 주상복합부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측 및 서측, 남측, 북측으로 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(지구단위계획 수립중(건축과 협의))

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.