나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경2983 [1] 서울특별시 강남구 논현동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 성현 · 평가일 2024.06.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 논현동 소재 "학동역(지하철7호선)" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 고층 업무시설 및 상업시설, 아파트 단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은
양호한 편임.

교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철7호선 "학동역" 및 다수의 노선버스
정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 14층 1404호로서.

외벽: 석재붙임 등 마감,
내벽: 벽지 및 페인팅, 타일 마감 등,
창호: 강화유리 페어글라스창호임.

이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 도시가스 개별난방설비, 주차장설비 등
되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 5필 일단의 부정형의 토지로서, 도시형생활주택, 오피스텔,
근린생활시설, 운동시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 40m, 서측으로 노폭 약6m 내외 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

*211-21, 211-17, 211-22번지 토지 공히 도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 도로
(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군
사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선<추가기재> 건축선지
정(도로경계선에서3미터후퇴), 가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임.

*211-2, 211-3번지 토지 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역
<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권
역<수도권정비계획법>, <추가기재>가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.