나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경120942 [2] 서울특별시 강남구 역삼동 OOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철9호선 "선정릉역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철9호선 "선정릉역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제지1층 제비101호 외 7개호로서,
(사용승인일 :2020-03-30)

외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등,
내 벽 : -,
창 호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

본건은 공동주택, 근린생활시설로 이용중임.

지1층(비101호) - 2층(201호, 202호) : 근린생활시설
2층 - 5층(203호,301호,302호, 303호, 401호) : 다세대주택
(상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 전자식공동현관문, 화재탐지설비 등이 설치되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서, 공동주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 약 5m 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

- 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.