나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경124579 [1] 서울특별시 서초구 양재동 OOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 "구룡사" 북동측 인근에 위치하며,주변은 다세대주택
근린공원, 학교 및 로변을 따라 주상용건물 및 근린상가 등이 소재하는지역으로 제반환경 보
통임.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통상황 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 내 4층 402호로서,
사용승인일(2021.01.15)

외벽: 석재붙임 마감.
창호: 하이샷시창호임.

이용상태

다세대주택: 폐문 및 이해관계인 부재로 내부 확인 못하였으며,
건축물현황도상 방2, 욕실및화장실1, 거실1, 주방1, 현관, 발코니 등으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지기, 기계식주차설비 및 온수설비 등이 되어
있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 정방형 평지의 토지로서, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 건부지로 이용중
임.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접하며, 북동측으로도 도보로 본건 건물에 접근
가능함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(양재택지자세한 사항은 도시계획과
별도확인 요함) , 지구단위계획구역(양재택지) , 도로(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내
용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구
역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기부상 임차권설정 되어 있으며, 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.