경기도 파주시 OOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경66920(고양지원 경매2계). 감정가 300,000,000원, 최저가 102,900,000원. 매각기일은 2025-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 ""금촌초등학교"" 북서측 인근에 위치하는
라까사 ('통칭 C동') 제4층 제401호로서, 주위는 연립주택, 다세대 및 단독주택,
창고, 전, 근린생활시설등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근에 경의중앙선 '금촌역' 및 노선버스
정류장이 소재하며, 시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 4층 401호로서,
외벽은 몰탈위페인팅 및 일부 석재붙임등 마감,
내벽은 벽지도배등 마감,
창호는 샷시창임.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
(상세이용내역은 '건물이용현황도' 참조)
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측 및 서측으로 로폭 약4-6미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 금촌동 353-4번지
도시지역, 제1종일반주거지역(09.07.31), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(금촌초등학교,반드시 교육청에
재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)
(금촌초등학교, 반드시 교육청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및
주민지원 등에 관한 법률>.
- 금촌동 353-6번지
도시지역, 제1종일반주거지역(09.07.31), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(금촌초등학교,반드시 교육청에
재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)
(금촌초등학교, 반드시 교육청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및
주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로
(도로일부포함).
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 내부상태는 건축물현황도상 방1, 방2의 경우 천장 누수 및 파손등(사진참조)으로
인한 보수공사등이 필요한 것으로 판단되어 이를 감안하여 평가하였으나 경매참여시
이에대하여는 반드시 재확인 및 유의바람.
- 임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
15건
42%
113,920,234원
최근 6개월
27건
44%
117,770,823원
최근 12개월
47건
45%
113,966,068원
물건 비고
건축물현황도상 방1, 방2의 경우 천장 누수 및 파손 등으로 인한 보소공사 등이 필요한 것으로 판단되어 이를 감안하여 평가됨(감정평가서 참조)
