나이스옥션 법원경매 목포 2024타경51282 [1] 전라남도 무안군 운남면 내리 OOOO 잡종지 경매

전라남도 무안군 운남면 내리 OOOO (잡종지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경51282(목포지원 경매2계). 감정가 415,389,000원, 최저가 186,094,000원. 매각기일은 2025-09-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 51282 [1]
소재지전라남도 무안군 운남면 내리 OOOO
용도잡종지
매각기일2025.09.08
관할법원목포지원 경매2계 (061-270-6692)
이용제한(포함)준보전산지, (포함)계획관리지역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, 준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역, (저촉)계획관리지역
전라남도 무안군 운남면 내리 OOOO 잡종지 경매 물건 이미지

면적

토지면적7,595㎡ (2,297.49평)

금액

감정가415,389,000원
최저가186,094,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금18,609,400원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.13 415,389,000원 유찰
2차 2025.02.24 290,772,000원 유찰
3차 2025.04.07 232,618,000원 변경
3차 2025.07.28 232,618,000원 유찰
4차 2025.09.08 186,094,000원 매각
4차 2025.09.15 - 최고가매각허가결정
4차 2025.10.21 - 납부<br />(2025.10.17)
4차 2026.01.15 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 토우 · 평가일 2024.03.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 운남면 내리 소재 사목동마을 북서측 인근에 위치하며, 주위는 순수 농경지대임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) - 3), 5) 부정형 완경사이며, 전임.
일련번호 4) 부정형 완경사이며, 전 및 일부 묘지임.
일련번호 6) 부정형 완경사이며, 전 및 일부 도로, 구거, 포락지임.
일련번호 7) 부정형 완경사이며, 전 및 일부 도로, 포락지임.
인접 도로상태
일련번호 1), 2), 5) - 7) 동측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.
일련번호 3), 4) 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 계획관리지역(2015-02-03), 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
일련번호 2) 계획관리지역(2015-02-03), 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호 3) - 7)계획관리지역(2015-02-03), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 24건 49% 76,275,371원
최근 6개월 48건 55% 66,452,835원
최근 12개월 93건 61% 59,551,108원

물건 비고

-일괄매각, 목록1~6. 일단지 전으로 이용중, 목록3,4. 맹지
-목록4. 연고자 미상의 분묘 소재, 목록6. 일부 포락지로 추정
-목록2,3,4,5.는 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)