나이스옥션 법원경매 창원 2024타경102536 [1] 경상남도 김해시 한림면 장방리 OOOOO 도로 경매

경상남도 김해시 한림면 장방리 OOOOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경102536(창원지방법원 경매8계). 감정가 24,684,000원, 최저가 5,661,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 102536 [1]
소재지경상남도 김해시 한림면 장방리 OOOOO
용도도로
매각기일2025.12.02
관할법원창원지방법원 경매8계 ((055)239-2118(구내:2118))
이용제한(포함)배출시설설치제한지역, (포함)공장설립승인지역, (접함)성장관리계획구역, (포함)성장관리계획구역, (저촉)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
경상남도 김해시 한림면 장방리 OOOOO 도로 경매 물건 이미지

면적

토지면적132㎡ (39.93평)

금액

감정가24,684,000원
최저가5,661,000원 (감정가 대비 23%)
입찰보증금566,100원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.14 24,684,000원 유찰
2차 2025.02.18 19,747,000원 유찰
3차 2025.03.25 15,798,000원 매각
3차 2025.04.01 - 최고가매각허가결정
3차 2025.04.30 - 미납
3차 2025.07.15 15,798,000원 유찰
4차 2025.08.19 12,638,000원 유찰
5차 2025.09.23 10,110,000원 유찰
6차 2025.10.28 8,088,000원 유찰
7차 2025.12.02 5,661,000원 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 도담

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 한림면 장방리 소재 "장방마을회관" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공장 및 농경지 등이 혼재하여 있는 지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 자유로우며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기다란 사다리형 평지로서, 현황 "도로"로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1)이 왕복2차선 도로 일부입니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2020-07-24)(11_한림 장방1구역(계획관리)), 성장관리계획구역(2023
-04-06)(한림 장방1구역 산업형) 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지
역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상입니다.
② 기 타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 30건 58% 1,192,477,800원
최근 6개월 54건 61% 1,483,509,522원
최근 12개월 103건 63% 1,334,698,016원