나이스옥션 법원경매 의성 2024타경10087 [2] 대구광역시 군위군 삼국유사면 장곡리 OOO 전 경매

대구광역시 군위군 삼국유사면 장곡리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10087(의성지원). 감정가 9,789,500원, 최저가 1,152,000원. 매각기일은 2025-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 10087 [2]
소재지대구광역시 군위군 삼국유사면 장곡리 OOO
용도
매각기일2025.10.15
관할법원의성지원
이용제한(접함)임업용산지, (포함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (포함)보전관리지역, (접함)농림지역, (접함)준보전산지, 준보전산지, 가축사육제한구역, 보전관리지역
대구광역시 군위군 삼국유사면 장곡리 OOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,897㎡ (573.84평)

금액

감정가9,789,500원
최저가1,152,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금230,400원 (20%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.12.11 9,789,500원 유찰
2차 2025.01.15 6,853,000원 유찰
3차 2025.02.12 4,797,000원 유찰
4차 2025.03.12 3,358,000원 변경
4차 2025.04.09 3,357,900원 매각
4차 2025.04.16 - 변경
4차 2025.05.21 - 최고가매각허가결정
4차 2025.06.19 - 미납
4차 2025.07.09 3,357,900원 유찰
5차 2025.08.13 2,351,000원 유찰
6차 2025.09.10 1,646,000원 유찰
7차 2025.10.15 1,152,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 홍익 · 평가일 2024.03.15

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 군위군 삼국유사면 장곡리 소재 "한태개머리마을" 남동측 및 남서측 인
근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 산간 농경지대임.
교통상황
기호 1-9): 본건까지 차량 접근이 불가능하며, 제반 교통사정은 불편시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1-6,9): 완경사지대 내 부정형의 토지로서 "묵전" 상태임.
기호 7,8): 완경사지대 내 부정형의 토지로서 "자연림" 상태임.
인접 도로상태
기호 1-9): 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1-6): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지,
기호 7): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<
산지관리법>,
기호 8): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,
기호 9): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
기호 4,6): 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "묵전"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 12개월 1건 50% 24,300,000원

물건 비고

일괄매각, 목록 9 농지취득자격증명 요하며(미제출시 보증금 미반환) 현황은 묵전, 맹지. 재매각(매수신청보증금은 최저매각가격의 20%)