충청남도 보령시 오천면 영보리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2237(홍성지원 경매2계). 감정가 808,467,000원, 최저가 135,879,000원. 매각기일은 2025-09-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 보령시 오천면 영보리 “소해마을” 북서측 인근(일련번호1,2) 및 충청남도 서천군 장항읍 성주리 “장항초등학교” 동측 인근(일련번호3,4)에 위치하고, 일련번호(1,2) 주위는 임야, 농경지, 주택 등으로 형성되어 있는 해안 야산지대이며, 일련번호(3,4) 주위는 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 근교 농촌지대임.
교통상황
일련번호(1,2)는 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 일련번호(3,4)는 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장 등으로의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
일련번호(1,2,3): 지적도상 맹지이며, 인접 토지 경유하여 접근가능함.
일련번호(4): 본건 북서측으로 폭 약 3미터 내외 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
일련번호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
일련번호(3,4): 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
일련번호(1): 인접지(영보리 산1-13번지) 경계지상에 제시외분묘 1기 소재함.
일련번호(3,4): 제시외수목 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
5건
46%
52,494,006원
최근 12개월
9건
49%
77,792,712원
물건 비고
- 일괄매각
- 자연림 상태로 자생 소나무 및 활잡목 등은 토지에 포함하여 평가
- 목록(1) 서측 인접지(영보리 산1-13번지) 경계지상에 육안상 분묘 1기 소재하며, 추가 분묘 소재 여부에 대하여 별도의 확인이 필요함
- 지적도상 맹지이나 인접 토지 경유하여 접근 가능
- 인접지 경계에 군사시설 및 작전지역 관련 경고문 표찰 표시 되어 있음
