나이스옥션 법원경매 제주 2025타경8275 [1] 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 889 목장용지 경매

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 889 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8275(제주지방법원 경매9계). 감정가 6,181,033,610원, 최저가 6,181,033,610원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 8275 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 889
용도토지
매각기일2026.11.03
관할법원제주지방법원 경매9계 (064-729-2160)
이용제한지하수자원특별관리구역, 지하수자원보전4등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구4등급, 가축사육제한구역, (접함)하수처리구역, 계획관리지역, (접함)초지
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 889 목장용지 경매 물건 이미지

면적

토지면적18,618㎡ (5,631.95평)

금액

감정가6,181,033,610원
최저가6,181,033,610원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금618,103,361원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.03 6,181,033,610원

감정평가 요약

감정평가기관: 탐라 · 평가일 2025.07.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 소재 '동광육거리' 북동측 근거리에 위치하
며, 주위는 근린생활시설, 전, 목장용지 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을
비롯한 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1): 부정형의 완경사지로서, 전으로 이용중임.
일련번호(2,3,4,5,8,9): 부정형의 완경사지로서, 휴경상태의 전임.
일련번호(6,7): 사다리형의 완경사지로서, 휴경상태의 전임.
인접 도로상태
일련번호(3,5,6,7,9): 북서측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로에 접함.
일련번호(1,2,4,8): 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
-일련번호(1)
계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)), 가축사육제한
구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구
4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급(2023-01-30),
지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특
별법>, 초지<초지법>.


-일련번호(2)
계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수
자원보전4등급(2023-01-30), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및
국제자유도시 조성을 위한 특별법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로
(도로일부포함).

-일련번호(3,4,5,8,9)
계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수
자원보전4등급(2023-01-30), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및
국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

-일련번호(6,7)
계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)), 가축사육제한
구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구
4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급(2023-01-30),
지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특
별법>.
제시목록 외의 물건
일련번호(1) 토지상에 제시외분묘 1기가 소재함.
일련번호(3) 토지상에 이동식컨테이너 2동이 소재함.
공부와의 차이
일련번호(1) 토지는 공부상 지목이 '목장용지'이나 현황 '전'임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
-본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나 해당 관청의 재확인을 요함.

물건 비고

일괄매각. 수목 포함 평가임.
목록1. 지분매각.
목록2. 내지 9. 농지취득자격증명 제출 필요(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함).