나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1423 [1] 제주특별자치도 서귀포시 강정동 5669 강정코아루더테라스블루아조은파트너스 101동 OOOOOO 연립주택 경매

제주특별자치도 서귀포시 신서로 87 강정코아루 더 테라스 블루아 조은파트너스, 101동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1423(제주지방법원 경매9계). 감정가 307,000,000원, 최저가 214,900,000원. 매각기일은 2026-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1423 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 강정동 5669 강정코아루더테라스블루아조은파트너스 101동 OOOOOO
도로명주소제주특별자치도 서귀포시 신서로 87 강정코아루 더 테라스 블루아 조은파트너스, 101동 OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.06.02
관할법원제주지방법원 경매9계 (064-729-2160)
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)체육공원, (접함)건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, (저촉)하수처리구역, 자연녹지지역
제주특별자치도 서귀포시 강정동 5669 강정코아루더테라스블루아조은파트너스 101동 OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적172.72㎡ (52.25평)
건물면적84.34㎡ (25.51평)

금액

감정가307,000,000원
최저가214,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금21,490,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.21 307,000,000원 유찰
2차 2026.06.02 214,900,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 '서귀포대신중학교' 북서측 인근에 위치하
는 강정코아루더테라스블루아조은파트너스 제101동 제3층 제301호이며, 일대는 주택지대로
공동주택, 단독주택 등이 혼재합니다.
교통상황
대상물건까지 차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니
다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 내 제3층 제301호로
<사용승인일: 2017.07.31.>
외벽: 석재타일 붙임, 페인트, 징크 마감 등.
창호: PVC창호 등.
이용상태
도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용중입니다.
설비내역
기본 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 보일러에의한 난방설비 등이 되어
있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
자루형의 토지로 완경사지이며, 공동주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
남동측으로 폭 약 10m의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시), 상대보호구역입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.