나이스옥션 법원경매 해남 2025타경50502 [1] 전남광주통합특별시 해남군 송지면 가차리 산26 임야 경매
전남광주통합특별시 해남군 송지면 가차리 산26 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50502(해남지원 경매3계). 감정가 36,718,400원, 최저가 25,703,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 50502 [1] |
|---|
| 소재지 | 전남광주통합특별시 해남군 송지면 가차리 산26 |
|---|
| 용도 | 토지 |
|---|
| 매각기일 | 2026.09.21 |
|---|
| 관할법원 | 해남지원 경매3계 (061-530-9123) |
|---|
| 이용제한 | (저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (접함)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, (접함)생산관리지역, (저촉)보전관리지역, (접함)보전관리지역, (저촉)농림지역 |
|---|
금액
| 감정가 | 36,718,400원 |
|---|
| 최저가 | 25,703,000원 (감정가 대비 70%) |
|---|
| 입찰보증금 | 2,570,300원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 1회 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.08.10 |
36,718,400원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.09.21 |
25,703,000원 |
|
감정평가 요약
감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.06.30
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 해남군 송지면 가차리 소재 ""화내마을"" 남서측 인근에 위치하며,
부근은 임야, 농경지, 단독주택 등이 소재함. - 교통상황
- 본건 인근까지 차량의 접근 및 진출입이 가능하며, 제반교통상황은 무난함.
- 형태 및 이용상태
- 본건은 부정형의 급경사지로서 자연림임.
- 인접 도로상태
- 본건은 지적도상 맹지임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지
사육 제한), 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한), 가축사육제한구역(모든
가축 사육 제한 구역), 임업용산지(보전산지), 준보전산지임. - 제시목록 외의 물건
- 본건 지상(농림지역부분)에 분묘 수기(목측상 4기)가 소재함.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --
물건 비고
1. 지상(농림지역부분)에 분묘 수기(목측상 4기)가 소재함
2. 평가액은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
3. 지적도상 맹지임
4. 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량 등 별도의 확인을 요함