나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51667 [1] 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 OOOOOO 대지 경매

전라남도 광양시 옥곡면 신금리 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51667(순천지원 경매1계). 감정가 376,629,000원, 최저가 210,912,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51667 [1]
소재지	전라남도 광양시 옥곡면 신금리 OOOOOO
용도	대지
매각기일	2026.04.06
관할법원	순천지원 경매1계 ((061) 729-5321(구내:5321))
이용제한	가축사육제한구역, 도시지역, 일반산업단지, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 준공업지역

면적

토지면적	745.80㎡ (225.60평)

금액

감정가	376,629,000원
최저가	210,912,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금	21,091,200원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.05	376,629,000원	유찰
2차	2026.02.23	263,640,000원	유찰
3차	2026.04.06	210,912,000원	매각
3차	2026.04.13	-	최고가매각허가결정
3차	2026.05.14	-	납부<br />(2026.05.13)
3차	2026.06.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 제일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상 토지는 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 소재 ""광양옥곡펠리시아아파트"" 동측 인근에
위치하며, 주위는 공장, 공업나지, 상업나지, 상가 등이 혼재한 공업단지 내 미성숙상가
지대임.
교통상황: 대상까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 세장형의 평지로, 상업나지임.
인접 도로상태: 남동측으로 노폭 약 24m, 북서측으로 노폭 약 15m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(전남고시-2013-286), 중로1류(폭 20m~25m)(전남
고시2013-286)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(전남고시 2012-236)(접합), 가축사육제한구역
(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(전남고시 2012
-236)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상임.
기 타: 본건 지상에 타인이 임시로 식재한 조경수가 소재함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	51%	458,773,033원
최근 6개월	5건	53%	327,593,820원
최근 12개월	22건	66%	161,730,636원

물건 비고

조경수 매각 제외