나이스옥션 법원경매 군산 2025타경21013 [1] 전북특별자치도 익산시 송학동 373 전 경매

전북특별자치도 익산시 송학동 373 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21013(군산지원 경매4계). 감정가 633,607,000원, 최저가 443,525,000원. 매각기일은 2026-10-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 21013 [1]
소재지	전북특별자치도 익산시 송학동 373
용도	토지
매각기일	2026.10.12
관할법원	군산지원 경매4계 (063-450-5164(구내:5164))
이용제한	도시지역, (접함)제1종지구단위계획구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역

면적

토지면적	799㎡ (241.70평)

금액

감정가	633,607,000원
최저가	443,525,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	44,352,500원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.24	633,607,000원	유찰
2차	2026.10.12	443,525,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 정진 · 평가일 2025.06.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전북특별자치도 익산시 송학동 송학지안리즈아파트 동측 인근에 소재하며, 주변은 아파트, 단독주택 및 근린생활시설, 주거나지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.
형태 및 이용상태: 본건은 모두 부정형 완경사지로서 주거나지 상태이며, 본건 기호(1) 일부를 인접지에서 점유한 것으로 보이며 본건 기호(2) 일부는 현황 도로로 사용중임.
인접 도로상태: 본건 기호(1)은 서측으로 폭 약 12m의 도로와 접하고, 본건 기호(2)는 서측으로 폭 약 12m 도로 및 남측으로 폭 약 4m의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 본건 기호(1) : 도시지역 , 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역),
본건 기호(2) : 도시지역 , 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)임.
제시목록 외의 물건: 본건 지상에 소유자 미상의 제시외 수목이 소재함.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : -