나이스옥션 법원경매 군산 2025타경21009 [1] 전북특별자치도 군산시 산북동 1464-2 도로 경매

전북특별자치도 군산시 산북동 1464-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21009(군산지원 경매1계). 감정가 92,828,000원, 최저가 64,980,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 21009 [1]
소재지전북특별자치도 군산시 산북동 1464-2
용도토지
매각기일2026.11.09
관할법원군산지원 경매1계 (063-450-5161)
이용제한생산녹지지역, (저촉)가축사육제한구역, 도시지역
전북특별자치도 군산시 산북동 1464-2 도로 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,009㎡ (305.22평)

금액

감정가92,828,000원
최저가64,980,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금6,498,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.28 92,828,000원 유찰
2차 2026.11.09 64,980,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 현대 · 평가일 2025.07.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 군산시 소재 '미성동 행정복지센터' 북동측 근거리에 위치하며 주변은 도로변으로 공장,경지정리된 답 등이 혼재하는 시가지주변 경지정리지대입니다.
교통상황
본건은 중로에 접하는 토지로서 제반 교통상황은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
세장형평지로서 공장용지 및 도로로 이용중입니다.
인접 도로상태
북서측으로 중로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역입니다.
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 타인소유로 조사되는 컨테이너와 기계기구가 소재하나 소유관계 등을 감안하여 감정에서 제외하였습니다.
공부와의 차이
본건은 공부상 '도로'이나 현황은 '대부분 공장용지 및 일부 도로'입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임
기타 : - -

물건 비고

1. 지분 매각임(공유자우선매수권행사는 1회에 한함)
2. 공부상 '도로'이나 현황은 '공장용지 및 도로'임
3. 본건 지상에 타인소유로 조사되는 컨테이너와 기계기구는 매각에서 제외
4. 지상에 목재, 폐기계류가 다량 적치되어 있음