전북특별자치도 군산시 성산면 산곡리 655-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21003(군산지원 경매4계). 감정가 157,800,000원, 최저가 110,460,000원. 매각기일은 2026-10-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21003 [1]
소재지
전북특별자치도 군산시 성산면 산곡리 655-1
용도
토지
매각기일
2026.10.12
관할법원
군산지원 경매4계 (063-450-5164(구내:5164))
이용제한
(저촉)가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
3,945㎡ (1,193.36평)
금액
감정가
157,800,000원
최저가
110,460,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
11,046,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.24
157,800,000원
유찰
2차
2026.10.12
110,460,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 훈 · 평가일 2025.07.07
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 군산시 성산면 산곡리 소재 '서해안고속도로 군산휴게소(목포방
향)' 남측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 답이 주를 이루는 순수경지정리지대임.
교통상황
대상토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근으로 주요간선도로 및 버스승강장이 위치하고 있
어 본 용도로서 전반적인 교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
대상토지는 장방형의 평지로 조사시점 당시 '답기타(연동형 시설하우스 부지)'로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호1) 북동측, 일련번호1,2) 남동측으로 소폭의 포장도로를 통하여 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1) : 농림지역(2012-12-03), 가축사육제한구역(2024-12-27)(양 사슴 소 젖소 닭 오
리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구
역<농지법>,
일련번호2) : 농림지역(2012-12-03), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-27)(양 사슴
소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
일련번호1,2) 지상에 별첨 '사진용지'와 같이 해체 및 이전이 가능한 연동형 비닐하우스가
소재함.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : --.
물건 비고
-일괄매각
-지상에 해체 및 이전이 용이한 연동형 비닐하우스는 매각제외
-농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
