나이스옥션 법원경매 전주 2025타경768 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1699-3 에이치에스타워 1층 101호 근린상가 경매
전북특별자치도 전주시 완산구 효자로 167, 에이치에스타워 1층 101호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경768(전주지방법원 경매7계). 감정가 5,210,000,000원, 최저가 5,210,000,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 768 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1699-3 에이치에스타워 1층 101호 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 전주시 완산구 효자로 167, 에이치에스타워 1층 101호 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.08.03 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537)) |
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| 이용제한 | (저촉)시가지경관지구(중심), 중심상업지역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 방화지구, (접함)소로1류(폭 10m~12m) |
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면적
| 토지면적 | 149.40㎡ (45.19평) |
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| 건물면적 | 578.41㎡ (174.97평) |
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금액
| 감정가 | 5,210,000,000원 |
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| 최저가 | 5,210,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 521,000,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.06.15 |
5,210,000,000원 |
변경 |
| 신건 |
2026.08.03 |
5,210,000,000원 |
변경 |
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 ""전라북도청"" 서측 인근에 위치하고
있고 주위는 상가시설이 밀집되어 있는 상가지대임. - 교통상황
- 인근에 시내버스승강장 있으며 차량통행 원활함.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕.
- 이용상태
- 1,2) 커피숍(파스구찌)
3,4,7,8,11~16) 근린생활시설(벽체 구분없는 공실상태)
5,6) 치과
9,10) 사무소 - 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형, 상업용.
- 인접 도로상태등
- 남측으로 노폭 약 35미터, 북측으로 노폭 약 10미터 포장도로 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(2025-05-30)(서부
신시가지 지구단위계획구역), 대로1류(폭 35m~40m)(2017-12-08)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)
(접합) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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