나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경101575 [1] 부산광역시 사하구 다대동 120-1 다대포현대아파트 104동 4층409호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: BNK · 평가일 2025.07.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 ""다대초등학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는 대단지아파트 및 관련 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 낫개역이 소재하고 있음.

건물의 구조

철골철근콘크리트구조 슬래브지붕 25층건물내 제4층 제409호로서
외벽:몰탈위 페인팅 등
내벽:벽지 및 타일마감 등
창호:플라스틱샷시 이중창호 등임.

이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 ,승강기설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

남동하향의 완경사지대내 자체평탄화한 2필일단의 부정형토지로서 아파트건부지 등으로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 가로망이 정비되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

다대동 120-1

제3종일반주거지역, 대로2류저촉, 중로1류접합, 상대보호구역, 절대보호구역임.

다대동 300-3

자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 준공업지역, 중로1류접합, 상대보호구역, 비행안전구역, 역사문화환경보존지역, 2030년 부산도시관리계획안 입안중임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임
2)기 타:없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.