경상남도 거제시 옥수로 28-27 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21554(통영지원 경매7계). 감정가 122,536,700원, 최저가 42,030,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21554 [1]
소재지
경상남도 거제시 능포동 633-219
도로명주소
경상남도 거제시 옥수로 28-27
용도
단독주택
매각기일
2026.06.22
관할법원
통영지원 경매7계 (055-640-8512)
이용제한
(접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
101㎡ (30.55평)
건물면적
97.10㎡ (29.37평)
금액
감정가
122,536,700원
최저가
42,030,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
4,203,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.12
122,536,700원
유찰
2차
2026.04.06
85,776,000원
유찰
3차
2026.05.18
60,043,000원
유찰
4차
2026.06.22
42,030,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 대화 · 평가일 2025.06.27
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 능포동에 소재하는 ""장승포시외버스정류장"" 북서측 인근에
위치하며, 부근은 주택 및 소규모 아파트 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 제반
주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 대중교통 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건은 사다리형의 토지로서, 동측 하향 지세의 평탄하게 조성된 주거용건부지로
이용중임.
인접 도로상태
본건은 동측으로 폭 약4~5m, 북측으로 폭 약3m의 도로와 이면으로 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역(모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 하시기 바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2) 건물은 연와조 슬래브지붕 2층 건물로서,[사용승인일:1984.12.29]
외 벽 : 적벽돌 붙임 및 몰탈위페인트 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감.
창 호 : 하이샷시 창호 마감임.
