나이스옥션 법원경매 창원 2025타경11619 [1] 경상남도 김해시 진영읍 진영리 OOOOOO OOOOOO 아파트 경매

경상남도 김해시 진영읍 OOO OOO OOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11619(창원지방법원 경매4계). 감정가 82,000,000원, 최저가 40,180,000원. 매각기일은 2026-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 11619 [1]
소재지경상남도 김해시 진영읍 진영리 OOOOOO OOOOOO
도로명주소경상남도 김해시 진영읍 OOO OOO OOOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.06.17
관할법원창원지방법원 경매4계 ((055)239-2114(구내:2114))
이용제한배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 도시지역, (접함)제2종일반주거지역, 일반상업지역, (접함)자연녹지지역, (접함)근린공원, 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역
경상남도 김해시 진영읍 진영리 OOOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적21.71㎡ (6.57평)
건물면적84.42㎡ (25.54평)

금액

감정가82,000,000원
최저가40,180,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금4,018,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.08 82,000,000원 유찰
2차 2026.05.13 57,400,000원 유찰
3차 2026.06.17 40,180,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 주영감정 · 평가일 2025.06.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 ""진영고등학교"" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 근린생활시설 및 주택, 아파트 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 9층건 내 5층 502호로서,

외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 샤시창호 임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
가장형에 가까운 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 왕복2차선 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역,
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2024-02-19)(진영고 상대)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2025-06-02)(진영대흥초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.