나이스옥션 법원경매 울산 2025타경1219 [1] 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1678 영남알프스타운아파트 105동 12층1202호 아파트 경매
울산광역시 울주군 삼남읍 작괘들길 41 영남알프스타운아파트, 105동 12층1202호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1219(울산지방법원 경매4계). 감정가 78,000,000원, 최저가 54,600,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1219 [1]
소재지
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1678 영남알프스타운아파트 105동 12층1202호
도로명주소
울산광역시 울주군 삼남읍 작괘들길 41 영남알프스타운아파트, 105동 12층1202호
용도
집합건물
매각기일
2026.06.30
관할법원
울산지방법원 경매4계 (052-216-8264(구내:8264))
이용제한
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, (저촉)지구단위계획구역, (저촉)자연취락지구
면적
토지면적
36.85㎡ (11.15평)
건물면적
45.25㎡ (13.69평)
금액
감정가
78,000,000원
최저가
54,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
5,460,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.21
78,000,000원
유찰
2차
2026.06.30
54,600,000원
매각
2차
2026.07.07
-
최고가매각허가결정
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 ""삼남읍 행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 각종 근린생활시설, 농경지 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 18층 중 12층 1202호로서,
(사용승인일 : 2015.02.27.)
외벽 : 몰탈위 페인트 등.
내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등.
창호 : 샷시창호 등.
이용상태
아파트로 이용 중임
설비내역
위생설비(급배수), 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 공동주택(아파트)의 건부지로 이용 중임
인접 도로상태등
아파트단지 내 및 인근 가로망 상태 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구, 지구단위계획구역(삼남교동지구) 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
