나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31406 [1] 대구광역시 서구 내당동 1028-22 5층502호 다세대주택 경매
대구광역시 서구 내당동 1028-22 5층502호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31406(대구서부지원 경매4계). 감정가 110,000,000원, 최저가 53,900,000원. 매각기일은 2026-01-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31406 [1]
소재지
대구광역시 서구 내당동 1028-22 5층502호
용도
다세대주택
매각기일
2026.01.15
관할법원
대구서부지원 경매4계 (053) 570 -2304)
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 주거환경개선지구, 상대보호구역
면적
토지면적
22.38㎡ (6.77평)
건물면적
55.36㎡ (16.75평)
금액
감정가
110,000,000원
최저가
53,900,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
5,390,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.13
110,000,000원
유찰
2차
2025.12.11
77,000,000원
유찰
3차
2026.01.15
53,900,000원
매각
3차
2026.01.22
-
최고가매각허가결정
3차
2026.02.13
-
납부<br />(2026.02.11)
3차
2026.03.05
-
변경
3차
2026.03.26
-
추후지정
감정평가 요약
감정평가기관: 신라 · 평가일 2025.07.16
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 서구 내당동 소재 ""내당2,3동 행정복지센터"" 북동측 인근에 소재하며, 부
근 일대는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 대중교통수단 이용 등 제반 교통사정은 무난시됨.
건물의 구조
가) 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 5층건물 중 제5층 제502호 단위세대로서,
- 외벽 : 드라이비트 마감 등,
- 내벽 : 벽지 마감 등,
- 바닥 : 실내바닥재 마감 등,
- 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
""다세대주택""으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남측하향완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, ""주거용 건부지
""로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 3~4미터 내외의 도로와, 서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상
대보호구역(2022-12-02)(대구대성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구
(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다)<도시저소
득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임.
