나이스옥션 법원경매 포항 2025타경382 [1] 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 1325 파벨리스 2동 OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2025.07.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 ""강변교"" 남동측에 인접하여 위치하며, 인근 일대는 중.소규모 아파트, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시 됨.

건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 6층 건물중 5층 502호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등,
내벽: 벽지, 타일 등,
바닥: 내장바닥재, 타일 등,
창호: 새시 이중창호 등임.

이용상태

오피스텔(주거용)으로 이용중이나, 기준시점 현재 이해관계인의 부재 및 장기 폐문부재 등의 사유로 내부확인이 불가한바 경매진행 및 입찰시 재확인 바람.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재경보설비, 난방설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 평지로서, 오피스텔 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측, 북동측, 남동측 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

■ 기호(1):
도시지역, 제2종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

공부상 '2동'이나 실제는 'B동'으로 통칭함(건물 외벽에 B동으로 표시)