나이스옥션 법원경매 김천 2025타경380 [1] 경상북도 구미시 봉곡동 406-5 대지 경매
경상북도 구미시 봉곡동 406-5 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경380(김천지원 경매5계). 감정가 638,820,000원, 최저가 313,021,000원. 매각기일은 2026-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 380 [1]
소재지
경상북도 구미시 봉곡동 406-5
용도
토지
매각기일
2026.07.24
관할법원
김천지원 경매5계 (054-420-2095)
이용제한
근린상업지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역
면적
토지면적
456.30㎡ (138.03평)
금액
감정가
638,820,000원
최저가
313,021,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
31,302,100원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.22
638,820,000원
유찰
2차
2026.06.19
447,174,000원
유찰
3차
2026.07.24
313,021,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 늘푸른감정 · 평가일 2025.06.30
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 봉곡동 소재 '대구지방법원 구미시법원' 북동측 인근에 위치하며,
부근 일대는 각종 근린생활시설, 아파트, 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 임야 등으로
형성되어 있음.
교통상황
간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 정방형에 가까운 토지로서, 북측 인접지(호텔)의 주차장으로
이용중임.
본건 지상에 별첨‘지적개황도’및‘사진용지’와 같이 제시외건물 기호 ㉠~㉡이 소재하나,
평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지는 정상평가(제시외건물의 규모, 구조 등으로
볼 때 토지의 소유권행사에 제한은 없을 것으로 판단됨)하였으며, 제시외건물 기호 ㉠~㉡은
개략적인 실측에 의한 면적으로 사정하여 평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.
