나이스옥션 법원경매 김천 2025타경379 [1] 경상북도 구미시 해평면 괴곡리 755 대지 경매
경상북도 구미시 해평면 괴곡리 755 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경379(김천지원 경매4계). 감정가 81,000,000원, 최저가 39,690,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 379 [1]
소재지
경상북도 구미시 해평면 괴곡리 755
용도
토지
매각기일
2026.06.10
관할법원
김천지원 경매4계 (054) 420 - 2094)
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 자연취락지구, 자연녹지지역
면적
토지면적
324㎡ (98.01평)
금액
감정가
81,000,000원
최저가
39,690,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
3,969,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.08
81,000,000원
유찰
2차
2026.05.13
56,700,000원
유찰
3차
2026.06.10
39,690,000원
매각
3차
2026.06.17
-
최고가매각허가결정
3차
2026.07.13
-
납부<br />(2026.07.10)
3차
2026.08.12
-
진행
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 해평면 괴곡리 소재 '옥곡마을'내에 위치하며 주위일대는 농가주택, 나지, 농경지 등으로 형성되어 있는 국도주변 농촌지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 남서측으로 계단식을 하향 경사를 이루고 있으며 '주거나지'(전, 대추나무 등 식재)으로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 구거부지를 경유하여 폭 약 3미터 정도의 포장도로 및 인접필지를 이용하여 통행 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
