나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7894 [1] 대구광역시 동구 율하동 OOOO 단독주택 경매
대구광역시 동구 OOOOOOO OOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7894(대구지방법원 경매12계). 감정가 436,396,500원, 최저가 104,778,000원. 매각기일은 2026-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 동구 율하동 소재 ""대구안일초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은
단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 등의 접근은 가능하고, 본건 북측으로 반야월로, 남측으로 안심로 및 대구
도시철도1호선이 통과하고 있으며, 대중교통상황ㆍ교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반
교통사정은 대체로 보통임.
형태 및 이용상태
자체지면 평탄하게 조성한 자루형의 토지로서, ""단독주택 부지""로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 자루형의 토지로서 본건 남측 진입로를 통하여 남측으로 폭 약 8미터 내외의
포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구안일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역
<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 하천구역에 대하여는 건설과
문의바람,지적재조사사업 완료(토지정보과).
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대사항 : 미상임.
2) 기 타 :
① 본건 북동측 인접지(동소 841-23번지)는 기준시점 현재 ""국""소유로서 그 중 일부를
본건과 경계구분 없이 ""마당, 화단 등""으로 사용중인 것으로 판단되니, 경매 참여시
참고하시기 바랍니다.
② 본건 토지상에 식재되어 있는 수목(석류나무 외)은 일반적인 거래관행 등을 고려하여
토지에 포함하여 평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
③ 본건 토지의 지적경계는 현장목측, 위성사진, 기타자료에 의거하여 확인하였으며,
정확한 토지의 지적경계는 측량을 필요로 하니, 경매참여시 참고하시기 바랍니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
시멘트벽돌조 슬라브지붕 3층 건물로서
(사용승인일: 1994.12.15)
- 외 벽 : 외장타일, 세멘몰탈위페인팅 등 마감
- 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감
- 바 닥 : 장판지, 바닥재, 타일 등 마감
- 창 호 : 샷시창호임.
