나이스옥션 법원경매 대구 2025타경874 [1] 대구광역시 북구 칠성동2가 736 대구역유림노르웨이숲 103동 OOOOOO 아파트 경매
대구광역시 북구 칠성남로26길 11 대구역 유림노르웨이숲, 103동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경874(대구지방법원 경매1계). 감정가 369,000,000원, 최저가 258,300,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 북구 침산동 소재‘대구역’북서측 인근에 위치하는 구분소유부동산(아파
트)인 ‘대구역유림노르웨이숲 103동 5층 502호(집합건축물대장상 전유부분면적: 84.922㎡,
계단식, 남서향)' 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다세대,
아파트 등 일반 주택지대로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장과 지하철역
(대구역)이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 일반 교통여건 양호시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 103동 33층 중 5층 502호 단위세대로서,
-사용승인일자: 2017.11.29
-외벽: 화강석 및 몰탈위 페인트 마감
-내벽: 벽지 마감 등
-바닥: 바닥타일 및 습식타일 마감 등
-창호: 샷시 2중창임.
이용상태
아파트(건축물현황도상 방3, 주방, 화장실 등)으로 이용중임.
설비내역
위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대지권 대상인 토지는 장방형의 토지로서 인근지대와 평탄하게 형성되어 있으며 '아파트부지
' 로 이용중임.
인접 도로상태등
본 아파트 단지는 북동측 및 동측으로 2차선 포장도로, 남서측으로 약 9미터 가량의 포장도
로에 접하고 있으며 남서측도로를 통하여 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
대지권 대상인 토지:
도시지역 , 중심상업지역 , 방화지구 , 소로1류(폭 10m~12m)(2015-04-10)(접합), 가축사육제
한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상.
2) 기 타: 현장 조사시 관계인 부재 상태로서 내부확인은 현장에서 확인된 해당호 및 건
축물현황도 와 주변탐문 등에 의거한 일반적 이용상황을 고려 판단하였으니 입
찰시 재 확인하시기 바람.
