나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경15796 [1] 충청남도 보령시 오천면 소성리 572 대지 경매
충청남도 보령시 오천면 소성리 572 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15796(홍성지원 경매3계). 감정가 254,332,000원, 최저가 87,235,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 15796 [1]
소재지
충청남도 보령시 오천면 소성리 572
용도
대지
매각기일
2026.07.21
관할법원
홍성지원 경매3계 ((041)640-3235)
이용제한
하수처리구역, 역사문화환경보존지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
면적
토지면적
949㎡ (287.07평)
금액
감정가
254,332,000원
최저가
87,235,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
8,723,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.31
254,332,000원
유찰
2차
2026.05.12
178,032,000원
유찰
3차
2026.06.16
124,622,000원
유찰
4차
2026.07.21
87,235,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 더밸류
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 오천면 소성리 소재 ""오천초등학교"" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 해안변 농촌취락지대으로 제반 주위환경은
보통시 됨.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서, 현황 ""주거나지"" 상태임.
인접 도로상태
본건 북측 및 서측으로 노폭 약 2M 정도의 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존
지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하수처리구역(소성리(소규모))<하수도법> 임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
현황 '나대지'상태이고, 일부는 밭으로 사용되고 있고, 일부는 수목이 무성하여 임야 형태를 띠고 있음
