나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502495 [1] 대전광역시 동구 대성동 130 은어송마을2차코오롱하늘채 213동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.07.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 대성동 소재 ""대전은어송초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 등은 보통임.

교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 용이하고 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 교통사정 등은 무난시 됨.

건물의 구조

▷ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 제10층 제1002호로서,
·외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감
·내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감
·창 호 : 새시창호 등 마감임.

이용상태

공부상 아파트임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 제반도로와의 연계가 용이하며, 인접도로 상태는 무난한 편임.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(가오지구 택지개발사업), 대로3류(폭 25m~30m)(가오택지)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-51(가오동길))(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(가오택지)(접합), 가축사육제한구역(2012-03-15)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-01)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원))

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.