나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51396 [1] 충청북도 청주시 상당구 방서동 806 청주동남우미린풀하우스 105동 OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 주성 · 평가일 2025.06.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 상당구 방서동 소재 ""지북교차로"" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 동남지구 지구단위계획으로 조성된 공동주택지대임.

교통상황

본건까지 차량의 진, 출입이 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 내 제21층 제2104호로서,
외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등
내 벽 : 벽지 및 타일마감 등
창 호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지는 남측, 동측으로 중로와 북동측으로 소로와 접하고 남측으로 접한 중로와 연계되어 진, 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 50%이하, 용적률 200%이하, 높이 25층이하), 지구단위계획구역(청주동남지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2013-01-08)(집산도로)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(소로1-29(보행자))(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상당고등학교,청주교육지원청체육건강과)<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.