나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51398 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 강서동 OOO OO OOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2025.06.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 흥덕구 강서동 소재 '강서삼거리' 동측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 근린생활시설, 아파트단지, 다가구주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

교통상황

본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 중 제1층 제106호로서
사용승인일 : 2017.4.27
외벽 : 석붙임 마감 등.
내벽 : 인테리어 마감 등.
창호 : 샷시창호 등.

이용상태

'근린생활시설'로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 현황 '상업용' 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

대상물건 북서측으로 노폭 약 30미터 내외 및 남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

강서동 488 : 도시지역, 일반상업지역, 상업용지(불허용도:일반숙박, 위락, 위험물저장및 처리시설, 건폐율 70%이하, 용적률 900%이하, 건축한계선 대로변2M), 지구단위계획구역(강서지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처 : 청주시청 건축디자인과 043-201-2552)

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-지분매각.
-공유자 우선매수권 있음(우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음)