나이스옥션 법원경매 속초 2025타경10290 [1] 강원특별자치도 속초시 동명동 OO OOOOOOOOO OOO OOOOO 숙박시설 경매
강원특별자치도 속초시 OOO OOO OOOOOOOOOO OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10290(속초지원 경매2계). 감정가 176,000,000원, 최저가 123,200,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 10290 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 속초시 동명동 OO OOOOOOOOO OOO OOOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 속초시 OOO OOO OOOOOOOOOO OOO OOOOO |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.03.04 |
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| 관할법원 | 속초지원 경매2계 (033-639-7643) |
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| 이용제한 | (저촉)준보전산지, 일반상업지역, 도시지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 4.52㎡ (1.37평) |
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| 건물면적 | 23.24㎡ (7.03평) |
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금액
| 감정가 | 176,000,000원 |
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| 최저가 | 123,200,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 12,320,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.02.04 |
176,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.03.04 |
123,200,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 태평양 · 평가일 2025.06.27
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 속초시 동명동 소재 동명항 북서측 인근에 위치하며, 주위는 해안인근의 노선상가지대를 형성하고 있습니다.
- 교통상황
- 본건까지 제차량의 접근이 용이하고, 인근 노선버스의 운행빈도와 정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 양호한 편입니다.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물내 20층 2018호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅, 화강석타일 등
내벽 : 벽지, 타일, 인테리어 마감 등
창호 : PVC샷시입니다. - 이용상태
- 생활숙박시설 객실로 이용중입니다.
- 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 승강기, 옥내소화전, 스프링클러, 냉난방설비 등 되어 있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 상업용 건부지로 이용중입니다.
- 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 왕복4차선 도로에 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
4건 |
39% |
569,705,250원 |
| 최근 6개월 |
8건 |
43% |
863,427,750원 |
| 최근 12개월 |
17건 |
37% |
465,392,928원 |
물건 비고
주식회사 모어댄 속초에서 객실 위탁운영 관리한다고 함