강원특별자치도 정선군 신동읍 고성리 94-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30495(영월지원 경매3계). 감정가 9,673,000원, 최저가 3,318,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30495 [1]
소재지
강원특별자치도 정선군 신동읍 고성리 94-4
용도
토지
매각기일
2026.07.28
관할법원
영월지원 경매3계 (033-371-1118)
이용제한
공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
569㎡ (172.12평)
금액
감정가
9,673,000원
최저가
3,318,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
331,800원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.14
9,673,000원
유찰
2차
2026.05.19
6,771,000원
유찰
3차
2026.06.23
4,740,000원
유찰
4차
2026.07.28
3,318,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 대한감정 · 평가일 2025.07.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호(1) 대상물건은 강원특별자치도 정선군 신동읍 고성리 소재 '고림마을' 남동측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 임야, 농가주택 등이 소재하는 산간 농경지대입니다.
기호(2) 대상물건은 강원특별자치도 정선군 화암면 석곡리 소재 '수리곡마을' 남측 원거리에 위치하는 토지로서, 주위는 임야가 주를 이루는 순수 산림지대입니다.
교통상황
공히 본건까지 차량접근 곤란하며 버스정류장과의 거리 및 배차시간 등으로 보아 전반적인 교통여건은 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1) 완경사 부정형 토지로서, '전'으로 이용 중입니다.
기호(2~5) 급경사 부정형 토지로서, 자연림으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
공히 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)계획관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000M이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>
기호(2)생산관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역 2,000M이내_돼지,개,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호(3)농림지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역 2,000M이내_돼지,개,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호(4)생산관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역 2,000M이내_돼지,개,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지
기호(5)농림지역 가축사육제한구역(주거밀집지역 2,000m이내_돼지,개,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>
