나이스옥션 법원경매 성남 2025타경52342 [1] 경기도 성남시 분당구 금곡동 OOO OOOOOOO OO OOOO 아파트 경매

경기도 성남시 분당구 금곡동 OOO OOOOOOO OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52342(성남지원 경매2계). 감정가 1,020,000,000원, 최저가 1,020,000,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52342 [1]
소재지경기도 성남시 분당구 금곡동 OOO OOOOOOO OO OOOO
용도집합건물
매각기일2026.01.26
관할법원성남지원 경매2계 (031-737-1322)
이용제한비행안전제3구역(전술), 벤처기업육성촉진지구, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 대기환경규제지역, 배수구역, 도시지역, 중심상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 토지거래계약에관한허가구역, 하수처리구역
경기도 성남시 분당구 금곡동 OOO OOOOOOO OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적48.16㎡ (14.57평)
건물면적146.06㎡ (44.18평)

금액

감정가1,020,000,000원
최저가1,020,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금102,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.26 1,020,000,000원 매각
신건 2026.02.02 - 최고가매각허가결정
신건 2026.03.10 - 납부<br />(2026.02.27)
신건 2026.04.02 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 진흥 · 평가일 2025.06.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 ""청솔중학교"" 남서측 인근에 위치하는 삼라마이다
스빌 아파트 6층 602호로서 주위는 대규모 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설이 혼재하는
지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 운중동 소재 ""운중초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 주거용
오피스텔으로서, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택및 근린생활시설이 혼재하는 지대
로서 제반 환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장 및 지하철 분당선및 신분당선
지하철 ""미금역""이 인근에 소재하며, 차량의 운행빈도 등으로 보아 제반교통편은 보통시됨.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는바, 제반 교통편
보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물내 8층 비-806호(사용승인일 : 2018.08.22).

외벽 : 석재 붙임 마감 등.

내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등

창호 : 하이샷시 창호 마감 등.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 제16층 건물 내 6층 602호(사용승인일 :2004.06,04).

외벽 : 판넬 및 몰탈위 페인트 마감 등

내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등

창호 : 샷시 창호 등
이용상태
아파트(방4, 주방/식당, 거실, 욕실2, 드레스룸,발코니 등)로 이용 중임.
이용상태
주거용 오피스텔으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차설비 등의 설비
가 되어 있음.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 전기설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 난방설비 등의
설비임.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 오피스텔 및 근린생활시설부지로 이용중임.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로 건부지(주상복합아파트)로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 10 미터의 포장도로와 접함.
인접 도로상태등
본건 서측 및 남측으로 노폭 약 10미터 내외, 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에
접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(판교) , 대로1류(폭 35m~40m)(저촉) , 소로1류
(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합).

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 대기환경규제지역<대기환경보전
법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 중심상업지역 , 지구단위계획구역(분당) , 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합)
, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합)

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제3구역(전술)<군사기지
및 군사시설 보호법> , 대기환경규제지역<대기환경보전법> , 도시교통정비지역<도시교통정
비촉진법> , 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법> , 과밀억제권역<수도권
정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항은 미상이며,

본건은 현장 조사시 관계인의 부재및 폐문으로 내부를 확인하지 못하였으며, 후첨 내부구조
도는 집합건축물대장 현황도면 및 외부관찰 등에 의거 도시한 것으로 현황과 차이가 있을수
있는바, 경매 진행 및 참가시 참고 하시기 바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항은 미상이며,

본건은 현장 조사시 관계인의 부재및 폐문으로 내부를 확인하지 못하였으며, 후첨 내부구조
도는 집합건축물대장 현황도면 및 외부관찰 등에 의거 도시한 것으로 현황과 차이가 있을수
있는바, 경매 진행 및 참가시 참고 하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 119% 1,165,101,820원
최근 6개월 19건 107% 1,398,491,101원
최근 12개월 44건 99% 1,240,776,710원