나이스옥션 법원경매 수원 2025타경1326 [1] 경기도 수원시 권선구 권선동 1006-1 2층201호 도시형생활주택 경매
경기도 수원시 권선구 권선로668번길 24, 2층201호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1326(수원지방법원 경매16계). 감정가 3,613,000,000원, 최저가 2,529,100,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 ""권선1동 행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(통칭 Eco city)로서 인근은 노변 근린생활시설 및 후면 공동주택 등이 소재하는 주상복합지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 편리시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로서 2016.11.11.자로 사용승인 되었으며
외벽: 석재 타일붙임,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
창호: 하이새시 창호임.
이용상태
일련번호 1(가): 공부상 용도는 제2종 근린생활시설(사무소)로서 현황 사무실로,
일련번호 2(나)-20(버): 공부상 용도 및 현황 도시형생활주택 원룸형주택으로 이용 중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 소화전, 화재탐지, 승강기 설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 토지로서 주상복합건물로 이용 중이며 본건 토지 서측은 지하1층이 인접 도로 대비 등고평탄하며 동측은 지상1층이 인접 토지 및 도로와 등고평탄함.
인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 38m 포장도로(대로), 동측으로 폭 약 6m 포장도로(세로)에 각각 접한 광대세각임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 폐문부재로 인하여 상세한 임대관계 등은 미상이며 내부 구조는 집합건축물대장 도면을 기준하여 평가하였음.
물건 비고
일괄매각. 토지별도 있음. 목록1은 공부상 용도는 제2종 근린생활시설(사무소)로서 현황사무실로 이용이며, 나머지 목록은 도시형생활주택 원룸형주택으로 이용중임.
